MUKSTADT GmbH
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E-Mail: office@mukstadt.at
Gärtnergasse 13
2100 Korneuburg

Betreuer

Frau Alexandra [Verkauf] Rihl
Tel.: 0664 / 991 28 52
Tel.:
Tel.:
Fax:
E-Mail: alexandra.rihl@mukstadt.at

20231/1436 -

Nähe: Bruck/Leitha
PLZ/Ort: 2460 / Bruckneudorf

Eckdaten

Flächen
Grundfläche	550,00 m²
Wohnfläche	360,00 m²

Preise
Kaufpreis	€ 399.000,00
Kaufpreis/m²	€ 1.108,00

Beschreibung
beziehbar	nach Vereinbarung
Raumhöhe	0 m

Ausstattung
Anzahl WCs	3
Keller	1
Heizungsart	Gas-Etagenheizung
Anschlüsse	Gas, Kanal, Strom, Telefon, Wasser
Zimmer	7
Anzahl Bäder	3
Anzahl Abstellplätze gesamt	4
Anzahl Abstellplätze	4

Beschreibung

Exklusiver und repräsentativer Wohntraum in absoluter Grünruhelage in Bruckneudorf!

Eine Refundierung der Mehrwertsteuer ist Bereich Vermietung und Verpachtung noch möglich.

Steuerliche interessante Modellrechnungen stehen für Interessenten zur Verfügung.

Dieser interessante Erstbezug bietet helles, sonniges und lichtdurchflutetes Wohnen und Arbeiten in angenehmem Ambiente.

Hier finden Sie auf insgesamt ca. 360 m² Nutzfläche eine mögliche Kombination aus

großzügigem Wohnen
Ordination
Firmensitz
Galeriestandort
Bürobetrieb

Im Bau- und Ausstattungsbereich wurden ausschließlich modernste, klimatechnische wertvolle Baustoffe verwendet.

Die Raumhöhe ihm Erdgeschoß beträgt 260 cm.

Hier finden Sie eine:
Diele mit ca. 8,5 m²
Wirtschaftsraum mit ca. 7 m²
Badbereich
separates WC
ausreichend Platz für eine offene Küche
offenen Ess- und Wohnbereich mit insgesamt 76,7 m² Wellnessbereich mit ca. 27,0 m²

Das Obergeschoß erreichen Sie über eine dekorative Vollholzstiege.

Die Raumhöhe beträgt hier 250 cm.

Sämtliche Räumlichkeiten werden hier direkt über eine offene Galerie mit ca. 18,5 m² erreicht.

Sie finden hier:
zwei Zimmer / Büros
ein Kinderzimmer mit integriertem Schrankraum
ein Elternschlafzimmer mit großzügigem Badbereich
separates WC
ein weiteres Badzimmer

Der Wohnkellerbereich wurde mit einer Raumhöhe von ca. 2,2 Meter ausgeführt.

Im Außenbereich befinden sich insgesamt 4 überdachte PKW-Stellplätze.

An diese repräsentative Liegenschaft schließt unmittelbar der Auwald an.

Weitere Informationen zur Stadtgemeinde Bruckneudorf finden Sie auf der gemeindeeigenen Homepage.

Haben Sie noch weitere Fragen ?
Wann wollen Sie besichtigen ?

Sie erreichen mich unter:
Alexandra Rihl
0664 / 99 128 52 Wohnträume werden wahr

Bilder